Jeden z najčastejších a zároveň najrýchlejšie vybaviteľných prípadov legalizácie.
Murovaná garáž, prístrešok pre auto alebo hospodárska stavba postavená bez stavebného povolenia patrí medzi stavby, ktoré zákon č. 25/2025 Z. z. umožňuje dodatočne zlegalizovať do 31. marca 2029.
Oproti rodinnému domu je proces jednoduchší — pri väčšine garáží postačuje projektová dokumentácia a geodetické zameranie skutočného stavu. Statický posudok sa vyžaduje len pri väčších alebo murovaných konštrukciách s neobvyklým riešením strechy.
Ak je garáž súčasťou pozemku s rodinným domom, odporúčame riešiť legalizáciu oboch stavieb súbežne — ušetríte na geodetickom zameraní aj administratíve.
Zistíme, či konkrétny typ a veľkosť garáže podlieha legalizácii.
Zameranie skutočného stavu garáže na pozemku.
Zjednodušený projekt skutočného vyhotovenia stavby.
Podanie na stavebný úrad, dodatočné povolenie a kolaudačné konanie.
Orientačne od 350 do 900 € — geodetické zameranie a projektová dokumentácia sú pri garáži zvyčajne hlavnou položkou nákladov.
Zaregistrujte prípad a získajte podrobnú analýzu do 24 hodín. Prvý krok stojí len 29 €.
Začať legalizáciu →